Ulica Spokojna w ostatnich latach zyskała nową funkcję mieszkaniową, lokalizując w tej części miasta sporą liczbę mieszkańców. Przez to, że znajduje się blisko centrum miasta, tereny te są atrakcyjne inwestycyjnie. Dlatego Miasto nie chce, by teren Wód Miejskich przejął prywatny właściciel i kupi tę działkę od Spółki.

Przy ul. Spokojnej 6 od dawna zlokalizowane są usługi związane z zaopatrzeniem w wodę i zarządzaniem kanalizacją. Do 2022 r. teren był własnością Miejskiego Przedsiębiorstwa Gospodarki Komunalnej. Po podziale przeszedł we władanie Wód Miejskich, które zlokalizowały tam pion techniczno-eksploatacyjny. Od lutego 2024 r. obiekt przy ul. Spokojnej jest wykorzystywany jako tymczasowa siedziba spółki Wody Miejskie Stargard, w tym Biuro Obsługi Mieszkańców, na czas remontu głównego budynku administracyjnego przy ul. Okrzei 6.

Wody Polskie chcą sprzedać, Miasto chce kupić

Rafał Zając, Prezydent Stargardu, podczas ostatniej sesji Rady Miejskiej powiedział, że ta nieruchomość do prowadzenia działalności Wód Miejskich okazuje się zbędna. - Równolegle Wody Miejskie mają ogromne potrzeby kapitałowe, jeśli chodzi o zrealizowane inwestycje i planowane inwestycje- powiedział Prezydent. Przypomniał, że w kilka lat temu przebudowana została oczyszczalnia ścieków, która pochłonęła wraz z infrastrukturą ponad 80 milionów złotych. Wody Miejskie rozpoczynają również inwestycję związaną z ujęciem wody, która kosztować ma 20 milionów złotych. Jednocześnie prowadzone są również inwestycje sieciowe.

W związku z dużym zapotrzebowaniem na kapitał Wody Miejskie planowały zbyć nieruchomość przy ul. Spokojnej. - Ona ma bardzo dobre walory, jeśli chodzi nie tylko o lokalizację, ale również uwarunkowania urbanistyczne przy świeżo przyjmowany plan zagospodarowania przestrzennego daje dość szerokie pole do zagospodarowania tej nieruchomości. W związku z tym to zbycie pozwoliłoby spółce na ograniczenie pieniądza dłużnego wyzwaniach inwestycyjnych, które spółka realizuje. Natomiast my doszliśmy do wniosku, że zbycie na rynku tej nieruchomości może spowodować bezpowrotną stratę świetnie zlokalizowanej działki w Stargardzie pod przyszłe funkcje, być może publiczne- wyjaśnił Rafał Zając podczas sesji.

Trzeba zachować funkcje publiczne

Prezydent zaznaczył, że mimo nie ma jeszcze pomysłu na ul. Spokojną, to zbycie tej działki nastąpi tylko raz. - Jeśli inwestor prywatny kupi i zagospodaruje, bezpowrotnie zniknie jakakolwiek szansa wykorzystania tej nieruchomości na przyszłe funkcje publiczne. Jeśli w Stargardzie będzie wola do zorganizowania publicznej uczelni wyższej, na przykład, technicznej, to niezbędna będzie nieruchomość, która będzie miała określone walory lokalizacyjne. I tego typu nieruchomości wolnych w centrach miast zazwyczaj brakuje. W związku z tym usiedliśmy ze spółką i wypracowaliśmy porozumienie, żebyśmy kupili tę nieruchomość od spółki, przewidując określone raty tego zakupu, żebyśmy jednorazowego tego wysiłku budżetowego nie musieli realizować. W tym roku rata w postaci zadatku to milion złotych i milion złotych co roku spółce byśmy płacili. Szacowana wartość tej nieruchomości wedle operatu około 6 milionów złotych- wyjaśnił Prezydent.

Rada Miejska zgodziła się na zakup nieruchomości jednogłośnie.