Nowe mieszkania miałyby powstać przy ul. Spokojnej.

Na sesji Rady Miejskiej radni wyrazili zgodę na wniesienie do Stargardzkiego TBS Sp. z o.o. udziałów pokrywanych wkładem niepieniężnym o wartości przekraczającej 500 000 zł. Dzięki temu Miasto przekaże TBS Sp. z o.o. działkę przy ul. Spokojnej o powierzchni 4048 m2. Wartość rynkowa nieruchomości ustalona została przez rzeczoznawcę majątkowego na kwotę 1 173 000 zł.

Stargardzie TBS Sp. z o.o. jest jednoosobową spółką gminną, której podstawową działalnością jest zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych członków stargardzkiej wspólnoty samorządowej. Wstępna analiza zagospodarowania działki przy ul. Spokojnej wykazała możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Wskazuje to na możliwość zrealizowania inwestycji mieszkaniowej w ramach opracowanego programu "Mieszkanie na wynajem z dojściem do własności" lub realizowanego przez Bank Gospodarstwa Krajowego rządowego programu popierania budownictwa mieszkaniowego. Rezultatem wybranego programu będzie nowa oferta mieszkaniowa dla mieszkańców miasta.

Działka przy ul. Spokojnej przeznaczona zostanie na realizację budowy mieszkań w ramach Narodowego Programu Mieszkaniowego. Podzielony on został na dwa filary. Filar rynkowy pakietu Mieszkanie Plus umożliwia osobom o umiarkowanych dochodach najem mieszkania lub najem z możliwością dojścia do własności mieszkania. Filar ten przeznaczony jest dla osób, które nie posiadają zdolności kredytowej u możliwości ubiegania się o mieszkanie socjalne/komunalne, lecz posiadają zdolność regularnego opłacania czynszu. Czynsze są naliczane według stawki rynkowej.

Filar społeczny pakietu Mieszkanie Plus jest segmentem budownictwa mieszkaniowego zaspokajającym potrzeby mieszkaniowe osób średnio i najniżej zarabiających. Mieszkania powstają z udziałem środków budżetu państwa, użytkowane są w formule najmu, a czynsz w nich jest limitowany ustawowo (mieszkania w TBS), albo ustalany przez władze samorządowe (budownictwo gminne). Uzyskanie najmu wiąże się ze spełnieniem określonych warunków: niezaspokojone potrzeby mieszkaniowe oraz niski dochód gospodarstwa domowego przypadający na członka rodziny. Dodatkowo z reguły gminy ustalają kryteria pierwszeństwa dla osób ubiegających się o najem (np. dla rodzin wielodzietnych). W tym zakresie przewidziane są dwa programy wsparcia realizowane przez Bank Gospodarstwa Krajowego: program wsparcia budownictwa socjalnego i komunalnego oraz program wsparcia społecznego budownictwa czynszowego.