Innych usterek lepiej nie dotykać, bo w oczach kupujących mogą być... zaletą. Niektóre jednak znacznie obniżają wartość domu, a dałoby się je naprawić niewielkim kosztem.
Przykładem mogą być poczerniałe, stare fugi w kuchni, korytarzu czy łazience. Dom wygląda przez nie na bardziej zaniedbany niż jest w rzeczywistości. W internecie można zobaczyć efekty czyszczenia fug i często są one spektakularne. A nie potrzeba do tego zaawansowanych technik czy dużych ilości czasu.
Wystarczy kilka godzin i środek czyszczący lub ocet czy soda oczyszczona. Fugi trzeba pokryć środkiem, a następnie wyszorować i spłukać. Sodę lub ocet można pozostawić na noc przed usunięciem. Istnieją też gotowe preparaty do odświeżania fug.
Jak naprawić pękniętą ścianę?
Pęknięta ściana to usterka, której sprzedającym zazwyczaj nie chce się naprawiać. Dom i tak ma przejść w ręce kogoś innego, więc po co ponosić taki wydatek? W rzeczywistości jednak naprawa pękniętej ściany jest bardzo prosta i nie potrwa dłużej, niż kilka godzin. Natomiast dom z taką wadą długo nie znajduje kupujących. Nawet, gdy problem jest tylko kosmetyczny, większość osób boi się, że to oznacza poważne wady konstrukcyjne domu.
Jak więc naprawić pękniętą ścianę krok po kroku?
https://www.dekoratorium.pl/pl/peknieta-sciana
Kwestia zapachu
Może się to wydawać dziwne, ale dla wielu kupujących wrażenia zapachowe są na jednym pierwszych miejsc, jeśli chodzi o kupno domu. Zapach rozkładu czy zgnilizny to dzwonek alarmowy dla wielu z nich. I słusznie, bo taki dom najczęściej nie jest zdrowy.
Nie chodzi oczywiście o to, by fałszować obraz sytuacji – zresztą zapachu z takiego zawilgoconego domu i tak nie da się skutecznie usunąć. Jeśli jednak zależy Ci na sprzedaży, zlokalizuj i usuń źródło brzydkiego zapachu w domu. Nawet w drogich agencjach nieruchomości stosuje się trik polegający na zapaleniu świecy zapachowej przed wizytą kupujących. To drobiazg, ale świeca robi dobre wrażenie, a w domu będzie przyjemniej pachniało. Poza tym dobrze wywietrz mieszkanie, zanim zaprosisz chętnych do oglądania domu.
Przykładem mogą być poczerniałe, stare fugi w kuchni, korytarzu czy łazience. Dom wygląda przez nie na bardziej zaniedbany niż jest w rzeczywistości. W internecie można zobaczyć efekty czyszczenia fug i często są one spektakularne. A nie potrzeba do tego zaawansowanych technik czy dużych ilości czasu.
Wystarczy kilka godzin i środek czyszczący lub ocet czy soda oczyszczona. Fugi trzeba pokryć środkiem, a następnie wyszorować i spłukać. Sodę lub ocet można pozostawić na noc przed usunięciem. Istnieją też gotowe preparaty do odświeżania fug.
Jak naprawić pękniętą ścianę?
Pęknięta ściana to usterka, której sprzedającym zazwyczaj nie chce się naprawiać. Dom i tak ma przejść w ręce kogoś innego, więc po co ponosić taki wydatek? W rzeczywistości jednak naprawa pękniętej ściany jest bardzo prosta i nie potrwa dłużej, niż kilka godzin. Natomiast dom z taką wadą długo nie znajduje kupujących. Nawet, gdy problem jest tylko kosmetyczny, większość osób boi się, że to oznacza poważne wady konstrukcyjne domu.
Jak więc naprawić pękniętą ścianę krok po kroku?
https://www.dekoratorium.pl/pl/peknieta-sciana
- Usuń jakikolwiek pył i resztki tynku, które znajdują się wokół rysy. Nie próbuj jej pogłębiać na siłę, ale oczyść pędzelkiem lub szmatką.
- Na rysę nałóż grunt polimerowy – wypełni on miejsce i zapewni dobre podłoże.
- Jeśli masz do niej dostęp, koniecznie użyj masy naprawczej. Ma w składzie włókno szklane, więc działa jak zbrojenie uszkodzonego miejsca – ściana już nie powinna się rozkruszyć w tym miejscu.
- Jeśli nie masz masy naprawczej i zastanawiasz się, jak naprawić pękniętą ścianę, to użyj zwykłej zaprawy lub wypełnienia z gliny, wody i piasku. Pozostaw do wyschnięcia.
- Na koniec nałóż gładź szpachlową wykończeniową, np.: Acryl Putz FS20 Finish. Nada powierzchni naturalny wygląd i kolor.
- Jeśli ściana ma inny kolor niż biały, na koniec możesz nałożyć farbę w to miejsce.
Kwestia zapachu
Może się to wydawać dziwne, ale dla wielu kupujących wrażenia zapachowe są na jednym pierwszych miejsc, jeśli chodzi o kupno domu. Zapach rozkładu czy zgnilizny to dzwonek alarmowy dla wielu z nich. I słusznie, bo taki dom najczęściej nie jest zdrowy.
Nie chodzi oczywiście o to, by fałszować obraz sytuacji – zresztą zapachu z takiego zawilgoconego domu i tak nie da się skutecznie usunąć. Jeśli jednak zależy Ci na sprzedaży, zlokalizuj i usuń źródło brzydkiego zapachu w domu. Nawet w drogich agencjach nieruchomości stosuje się trik polegający na zapaleniu świecy zapachowej przed wizytą kupujących. To drobiazg, ale świeca robi dobre wrażenie, a w domu będzie przyjemniej pachniało. Poza tym dobrze wywietrz mieszkanie, zanim zaprosisz chętnych do oglądania domu.
Materiał sponsorowany
