Tego typu forma dokapitalizowania wspomaga nie tylko bieżące inwestycje, ale także jest zasadniczą pomocą w rozwoju rodziny na przykład poprzez zapewnienie możliwości mieszkania. Pamiętać jednak należy, że kredyt, w tym także kredyt hipoteczny jest produktem finansowym opartym o spore ryzyko. Obie strony takiej umowy, powinni być profesjonalni i tworzyć umowy kredytowe w taki sposób, by były one zgodne z prawem oraz były korzystne dla obydwóch stron. 

Uczciwość umowy kredytowej

W tym miejscu nie ma potrzeby nikogo przekonywać, że ten idealny model, omawiany przed chwilą, w realnych warunkach życia istnieje dość rzadko, by móc nawet stwierdzić, że nie ma go wcale. Można by się było zastanowić, dlaczego tak się dzieje. Odpowiedzi w tej materii nie jest jednoznaczna. Niektórzy mogą stwierdzić, że błędy wynikają z założeń instytucji finansowych, które dzięki tym pomyłkom mogę mieć większe zyski. Jednak jest to dość pejoratywna hipoteza. Nie można wykluczyć, że największym problemem w źle stworzonej umowie kredytowej, jest tak zwany czynnik ludzki. Podsumowując, po prostu błędy wynikają z niedbalstwa pracownika banku czy innej instytucji finansowej.

Czysta kwota pożyczki

Błąd w umowie kredytowej może sporo kosztować kredytobiorcę. Pętać jednak powinno się, że każda umowa może być poddana weryfikacji. Kredytobiorca, nawet kiedy już podpisał umowę, może ją zawsze dać do sprawdzenia w celu znalezienia niezgodności wynikających z obowiązujących przepisów prawa. Odpowiednia kancelaria kredyty frankowe może przeanalizować taki dokument pod kątem nieścisłości co może dać kredytobiorcy szansę , że sankcja kredytu darmowego będzie także i jego dotyczyła. W tym miejscu warto dokładnie opisać co taka formuła oznacza. Otóż w przypadku, gdy umowa kredytowa jest źle sformułowana, to strona biorąca kredyt, może w podaniu do banku zarządzać z rezygnacji z ich strony ze wszelkich dodatkowych kosztów wynikających z zaciągniętego kredytu i dokonać spłaty wyłącznie czystej kwoty pożyczki. Taka sytuacja jest na pewno opłacalna dla kredytobiorcy, gdyż pozwala w znaczny sposób ograniczyć spłaty zaciągniętego kredytu.

Umowa oparta na jasnych zasadach

Umowa kredytowa jest umową cywilnoprawną, przez co powinna być oparta na jasnych zasadach wynikających z obowiązujących przepisów prawa. Jak już wcześniej przedstawiono, niestety często tak nie jest, dlatego też dobra kancelaria prawna szybko znajdzie nieścisłości, które mogą wpłynąć na korzyść kredytobiorcy. Należy jednak zaznaczyć, że nie każda porada prawna dotycząca umowy kredytowej na sto procent znajdzie błędy w umowie. Ale jednak patrząc na statystyki, osoba chcąca sprawdzić swój kredyt, pod względem dobrze skonstruowanej umowy, ma naprawdę spore szansę na wspomniana powyżej sankcję darmowego kredytu. Ważną informacją dla osoby starającej się o taką formę sankcji kredytowej jest to, że nie dotyczy to kredytów hipotecznych, które ze względu na specyficzną formę zabezpieczenia, mają zupełnie inny charakter.

Indeks transakcyjny

Innym elementem, który może pozytywnie wpłynąć na koszt spłacanego kredytu jest usunięcie WIBOR. Instytucja finansowa ma obecnie obowiązek opierania kredytów na znacznie atrakcyjniejszym, nowszym indeksie, dlatego kredytobiorca może zarządzać przejścia ze starego indeksu na nowe. Jeżeli kredytobiorca nie jest w stanie sam skonstruować takiej umowy, to może skorzystać z usług profesjonalisty. Można być pewnym, że każde ograniczenie kosztów wynikających z obsługi kredytu jest czystym zyskiem dla kredytobiorcy. 

Grafika: freepik.com