W najbliższym czasie zrealizowanych zostanie kilka ważnych dla miasta projektów.

Stargardzkie TBS Sp. z o.o. w 2019 roku w ramach podstawowej działalności realizowało działania związane z budową budynków i ich eksploatacją na zasadach najmu. Zasób TBS składa się z 31 budynków mieszkalnych spośród 32 wybudowanych przez Spółkę do końca 2019 r. (1 budynek został sprzedany), 1 budynku użytkowego przy ul. Wojska Polskiego 47a, 1 budynku oświatowego przy ul. ks. J. Twardowskiego 2 oraz 2 budynków mieszkalno-użytkowych znajdujących się przy ul. B. Chrobrego 12, 14 otrzymanych od Gminy Miasta i 1 garażu wielostanowiskowego będącego częścią budynków przy ul. Piłsudskiego 101, 102, 103 i Wojska Polskiego 2, 4, 6, 8. Z działalności podstawowej związanej z wynajmem mieszkań, lokali użytkowych, garaży i innych nieruchomości stanowiących własność Stargardzkiego TBS, Spółka w 2019 roku osiągnęła przychody w wysokości 7 501 906,42 zł i poniosła koszty związane z kosztami eksploatacji, świadczeń, kosztów administrowania i remontów lokali oraz budynków w wysokości 5 587 982,51 zł.

TBS na podstawie umów z Gminą Miastem Stargard administruje i zarządza budynkami i lokalami mieszkalnymi stanowiącymi zasób Miasta. W 2019 r. Spółka sprawowała zarząd nad komunalnymi budynkami mieszkalnymi (122 budynki, w których znajdowały się 682 mieszkania), komunalnymi budynkami użytkowymi i garażami wolnostojącymi (3 budynki) oraz budynkami wspólnot mieszkaniowych z udziałem Miasta (334 budynki, w których znajdowały się 872 lokale mieszkalne). TBS zarządzał także 134 budynkami wspólnot mieszkaniowych stanowiącymi w całości własność prywatną, z 793 lokalami mieszkalnymi. W 2019 r. Stargardzkie TBS zrealizowało dla 29 wspólnot mieszkaniowych 33 remonty, które polegały głównie na dociepleniu ścian budynków w celu zmniejszenia zapotrzebowania na energię dostarczaną do ogrzania mieszkań, pokryć dachowych, instalacji c.o. i c.w. oraz izolacji poziomej i pionowej.

Najważniejsze inwestycje realizowane przez Stargardzkie TBS w 2019 r.:

Modernizacja energetyczna RPO

W 2019 r. Stargardzkie TBS przeprowadziło w dwóch budynkach komunalnych przy ul. Ks. Bogusława IV 22 i H.S. Czarnieckiego 19 modernizację energetyczną z udziałem środków pozyskanych z Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Zachodniopomorskiego 2014-2020. W ramach modernizacji energetycznej wykonano docieplenie ścian zewnętrznych, docieplenie ścian piwnicy powyżej gruntu oraz ocieplenie stropodachu pełnego. Wymienione zostały również okna na klatkach schodowych i w mieszkaniach, okna piwniczne i na poddaszu oraz część stolarki drzwiowej zewnętrznej. Zdemontowano także indywidualne źródła ogrzewania, grzejniki, instalację ciepłej wody i zastąpiono ją instalacją centralnej ciepłej wody użytkowej wyposażonej w przewody cyrkulacyjne. Zamontowane zostały nowe grzejniki, rury, zawory regulacyjne podpionowe, zawory termostatyczne i powrotne i odpowietrzniki na pionach oraz indywidualne liczniki ciepła dla każdego lokalu mieszkalnego.

Oprócz wykonanej modernizacji energetycznej w budynkach przeprowadzono dodatkowe prace remontowe, m.in. wymianę pokrycia dachowego, remont klatki schodowej, wydzielenie łazienki, wymianę instalacji WLZ, instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz gazowej.

Budowa budynku mieszkalnego przy ul. Generała Władysława Andersa 29

W sierpniu 2019 r. Spółka zakończyła inwestycję, w wyniku której powstał trzykondygnacyjny budynek z 23 lokalami mieszkalnymi oraz 23 miejscami postojowymi. W budynku znajdują się 3 lokale jednopokojowe, 17 lokali dwupokojowych i 3 lokale trzypokojowe, na klatkach schodowych znajdują się komórki lokatorskie. Jeden lokal dwupokojowy został dostosowany dla osoby niepełnosprawnej. Wszystkie mieszkania zostały wykończone "pod klucz" oraz wynajęte Miastu, które podnajmuje je osobom uprawnionym do otrzymania mieszkania komunalnego. Są to w szczególności osoby oczekujące na zamianę lokalu z urzędu, które zdecydują się na pozostawienie dotychczas zajmowanego lokalu w zasobie własnym Miasta i podnajęcie lokalu w zasobach Stargardzkiego TBS. Przyszli podnajemcy płacą tzw. czynsz komunalny i mogą korzystać z obniżek czynszu na zasadach określonych jak zasobu własnego Miasta. Całkowity koszt inwestycji wyniósł 4 174 757,82 zł.

Budowa budynku mieszkalno-usługowego przy ul. Jana Śniadeckiego 17, 17A, 17B i 17C

Umowa na budowę budynku mieszkalno-usługowego przy ul. Śniadeckiego została podpisana w lipcu 2019 r.. W części mieszkalnej powstaną 24 lokale mieszkalne z przeznaczeniem na wynajem dla osób uprawnionych do otrzymania lokalu komunalnego w systemie najem-podnajem. W części użytkowej powstanie żłobek, w którym znajdą się 2 oddziały żłobka ppo 8 dzieci i 2 oddziały żłobka po 16 dzieci, łącznie dla 48 dzieci. Wartość inwestycji to 10 962 197 zł.

Budowa budynku Stargardzkiego Centrum Nauki przy ul. B. Chrobrego 21

W 2019 r. Stargardzkie TBS w partnerstwie z Miastem Stargard i Stargardzkim Centrum Kultury rozpoczęła realizację prac budowlanych, w wyniku której powstanie Stargardzkie Centrum Nauki. W wyniku inwestycji powstanie czterokondygnacyjny budynek o powierzchni 987,52 m2. Budowa polega na odtworzeniu rozebranej kamienicy na nowym posadowieniu. Zabytkowa kamienica zostanie odtworzona zgodnie z pierwotną formą, z zachowaniem gabarytów, układem elewacji frontowych, łącznie z odtworzeniem wystroju dekoracji sztukatorskich elewacji zgodnie z zachowanymi elementami i uzupełnieniem o niezachowane w oparciu o źródła ikonograficzne dla odtworzenia pierwotnego charaktery kamienicy. W wybudowanym budynku powstaną stałe i zmienne elementy programowe. W ramach stałych elementów programowych będzie wystawa stała, zajęcia warsztatowe w pracowni informatyczno-robotycznej oraz prezentacje i pokazy popularnonaukowe. Do zmiennych elementów będą należały ekspozycje czasowe, wykłady i spotkania z przedstawicielami nauki i techniki oraz konkursy i szkolenia. Inwestycja ma kosztować 7 890 000 zł i zakończyć się w I kwartale 2021 r.