Mówią one m.in. o odległości inwestycji od przystanku komunikacyjnego, szkoły czy ilości miejsc parkingowych przypadających na jedno mieszkanie.
Miasto pracuje nad uchwałą w sprawie określenia lokalnych standardów urbanistycznych na terenie Stargardu. Podczas najbliższej sesji Rady Miasta radni będą głosować nad przyjęciem dokumentu. Opracowanie standardów wymusiła na samorządach ustawa z dnia 5 lipca 2018 r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowej oraz inwestycji towarzyszących, w której zezwolono na lokowanie inwestycji mieszkaniowych wbrew zapisom planów zagospodarowania oraz w uproszczonej procedurze. Kolejne miasta, w tym Stargard, w trybie ekspresowym przyjmują lokalne standardy urbanistyczne obawiając się chaosu przestrzennego.
W zapisie uchwały, nad którą we wtorek będą głosowali radni określono, że inwestycja mieszkaniowa musi być zlokalizowana w odległości nie większej niż 500 m od przystanku komunikacyjnego i nie większej niż 1500 m od szkoły podstawowej, która jest w stanie przyjąć nowych uczniów w liczbie dzieci stanowiącej nie mniej niż 7% planowanej liczby mieszkańców oraz przedszkola, które jest w stanie zapewnić wychowanie przedszkolne dzieciom w licznie nie mniej niż 3,5% planowanej liczby mieszkańców inwestycji mieszkaniowej.
Inwestycja mieszkaniowa wielorodzinna musi być zlokalizowana na terenie zapewniającym dostęp do terenów wypoczynku oraz rekreacji lub sportu w odległości nie większej niż 1500 m. Budynki objęte inwestycją mieszkaniową nie mogą być wyższe niż 3 kondygnacje. Wyjątkiem jest, gdy zlokalizowane są w odległości nie większej niż 250 m od wyższych budynków, wtedy mogą mieć wysokość najwyższego z nich.
Uchwała jasno określa także ilość miejsc parkingowych przypadających na 1 lokal mieszkalny. W zabudowie wielorodzinnej jest to minimum 0,7 miejsca parkingowego dla samochodów osobowych wewnątrz obszaru rewitalizacji Śródmieście Starówka oraz minimum 1,5 miejsca parkingowego w innych rejonach miasta. W zabudowie jednorodzinnej muszą to być minimum 2 miejsca parkingowe.
Dla obsługi części budynków przeznaczonych na działalność handlową określono minimum 1,5 miejsca parkingowego dla samochodów osobowych na każde rozpoczęte 50 m2 powierzchni handlowej, a dla działalności usługowej- 1 miejsce.
Tu jesteś:
- Wiadomości
- Stargard
- Miasto wyznacza standardy urbanistyczne
